Kommunalt vatten och avlopp i Åbyggeby

Juni 2025

Just nu pågår återställningsarbete av flertalet vägsträckor bland annat Alfreds Hage och Knapervägen som snart är helt återställda. Vägsträckor som är helt återställda är Bergstig, Holms backe och Lingvallsvägen.

Vi arbetar vidare med inkoppling av serviser (förbindelsepunkter) mot borrade stamledningar längs med Norra Åbyggebyvägen.

Det pågår även arbeten med återfyllning av sumpar till pumpstationer.

Ledningsrättsansökan överklagad till Mark- och miljööverdomstolen

Vi har tidigare informerat er om att en fastighetsägare valt att överklaga vår ledningsrättsansökan. Det har medfört en risk att projektet med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till Åbyggeby kan bli försenat.
Ansökan har nu överklagats igen och ärendet ligger hos Mark- och miljööverdomstolen. Domstolens handläggningstid för detta ärende beräknas vara cirka 3–6 veckor. Därefter får vi besked om överklagan avslås eller beviljas.

För att minimera förseningar i projektet har vi tagit fram en alternativ plan. Den nya planen innebär att vi kommer kunna driftsätta systemet och ansluta alla fastigheter längs Milbostigen, hela Södra Åbyggeby och Norra Åbyggeby (förutom Furängsvägen och Nymsvevägen).

Vad händer nu?

Vi fortsätter att arbeta enligt ursprunglig plan tills vi får domstolens beslut. Om överklagan beviljas, kommer vi att bjuda in alla fastighetsägare på Furängsvägen och Nymsvevägen till ett informationsmöte för att berätta mer om hur det kommer att påverka er.

Tack för ert tålamod och förståelse!

Ledningsrättsansökan överklagad till Mark- och miljööverdomstolen

Vi har tidigare informerat er om att en fastighetsägare valt att överklaga vår ledningsrättsansökan. Det har medfört en risk att projektet med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till Åbyggeby kan bli försenat.
Ansökan har nu överklagats igen och ärendet ligger hos Mark- och miljööverdomstolen. Domstolens handläggningstid för detta ärende beräknas vara cirka 3–6 veckor. Därefter får vi besked om överklagan avslås eller beviljas.

För att minimera förseningar i projektet har vi tagit fram en alternativ plan. Den nya planen innebär att vi kommer kunna driftsätta systemet och ansluta alla fastigheter längs Milbostigen, hela Södra Åbyggeby och Norra Åbyggeby (förutom Furängsvägen och Nymsvevägen).

Vad händer nu?

Vi fortsätter att arbeta enligt ursprunglig plan tills vi får domstolens beslut. Om överklagan beviljas, kommer vi att bjuda in alla fastighetsägare på Furängsvägen och Nymsvevägen till ett informationsmöte för att berätta mer om hur det kommer att påverka er.

Tack för ert tålamod och förståelse!

När ska anläggningsavgiften betalas?

Anläggningsavgiften ska vara betald innan du får koppla in din fastighet på det kommunala VA-nätet. Du betalar den taxa som gäller när förbindelsepunkten upprättas.

Vilka får ansluta sig?

Alla fastigheter som ingår i ett så kallat verksamhetsområde för vatten och avlopp får ansluta sig till det kommunala VA-nätet. Det är kommunfullmäktige som beslutar om vilka fastigheter som ska ingå i Åbyggebys verksamhetsområde.

Måste jag ansluta min fastighet om jag bor inom det nya området för vatten och avlopp?

Alla fastigheter inom ett verksamhetsområde förutsätts ansluta sig till det kommunala VA-nätet, men du får behålla befintliga lösningar om de uppfyller kvalitetskraven och är godkända av Gävle kommun.

Om du vill behålla din befintliga vattenförsörjning för dricksvatten måste du ansöka om detta hos Gästrike Vatten. För att få behålla befintlig vattenförsörjning krävs att vattnet är av god kvalitet.

Om du har en enskild avloppsanläggning så får du behålla den under hela den tekniska livslängden, förutsatt att du har tillstånd för anläggningen enligt miljöbalken och att den uppfyller reningskraven. Det går inte att ansöka om nytt tillstånd inom ett beslutat verksamhetsområde. Om du väljer att behålla din enskilda avloppsanläggning behöver du fortfarande betala anläggningsavgiften.

Vem ansvarar för vad?

Gästrike Vatten ansvarar för att bygga ut ledningsnätet i ditt område fram till förbindelsepunkten utanför din fastighet.

Som fastighetsägare ansvarar du för alla VA-installationer på din tomt. Det innebär att du ansvarar för grävarbete och installation av fastighetspumpstation. Du drar även ledningar, bygger en plats för vattenmätaren och ansvarar för elinstallationer. Alla arbeten och installationer ska utföras fackmannamässigt enligt branschens regler. Du kommer att få mer information om detta under projektets gång.

Jag har nyligen installerat en ny avloppsanläggning, får jag tillbaka pengarna?

Om du har en avloppsanläggning som är nyare än tio år och godkänd av kommunens miljökontor kan du ansöka om ersättning för avloppsanläggningen.

Du ska kunna styrka kostnaderna genom att visa upp kvitton. Avdrag på värdet görs med tio procent för varje år anläggningen har varit installerad till dess att du kopplar in kommunalt avlopp. Vi gör en prövning av varje enskilt fall och du kan högst få ersättning upp till det belopp som motsvarar spillvattendelen i anläggningstaxan. Ersättningen betalas ut när du har anslutit din fastighet till kommunalt avlopp.

Vad gör jag med min gamla avloppsanläggning?

Du kan låta din gamla avloppstank ligga kvar i marken, men då måste du tömma tanken och fylla den med sand efter sista användning. Du behöver även göra en ritning som visar var tanken finns för framtida fastighetsägares vetskap.

Du kan även välja att ta bort tanken. Det finns en andrahandsmarknad om anläggningen är i gott skick.

När får jag ansluta min fastighet till det kommunala VA-nätet?

Anslutning av fastigheter i Åbyggeby kommer att börja tidigast under 2025.

När är projektet för vatten och avlopp till Åbyggeby klart?

Vi är i ett tidigt skede och planerar just nu för som bäst för projektet. Vi räknar med att projektet ska vara klart under 2026.

Vad kommer det att kosta mitt hushåll?

Som fastighetsägare betalar du dels en engångsavgift för anslutning (anläggningsavgift), dels en brukningsavgift. Du bekostar även själv de arbeten som behöver göras på din fastighet, till exempel grävning och plats för vattenmätare.

Anläggningsavgift

En engångsavgift för anslutning till det kommunala nätet för vatten och avlopp. Avgiften baseras på den taxa som gäller det år fastighets ansluts till det kommunala nätet för vatten och avlopp, förmodligen år 2025 eller 2026. Du får räkna med att taxan hinner höjas innan dess, hur mycket vet vi inte i dagsläget.

Du kan räkna ut din anläggningsavgift här. Öppnas i nytt fönster.

Brukningsavgift

Avgiften består av en fast och en rörlig del. Den rörliga avgiften beror på hur mycket vatten du använder. Den täcker till exempel löpande kostnader för att producera och distribuera dricksvatten och att rena avloppsvatten.

Den fasta mätaravgiften beror på hur stor vattenmätare du har. Avgiften bekostar till exempel skydd av vattentäkter, investeringar och underhåll av reningsverk, vattenverk, vattentorn och ledningsnät.

Kan jag få ersättning för min nuvarande anläggning för avloppsrening?

Ja, om anläggningen fungerar och är yngre än tio år så kan du få ersättning för den. För en anläggning som är högst ett år gammal ges ersättning med 100 procent. Därefter sker ett åldersavdrag med tio procent per år.

Går det att lägga fiber för bredband i samband med grävningen för vatten och avlopp?

Ja, det går. Gästrike Vatten kommer att undersöka om Gävle kommun och Gävle Energi är intresserade av ett samarbete.

Vad hindrar att de arbeten som ska utföras 2021-2022 samt 2022-2023 görs parallellt?

Det är helt enkelt en resursfråga. Gästrike Vatten ansvarar för vatten och avlopp i fem kommuner. Vi behöver planera våra personalresurser för åtaganden i alla dessa kommuner.

Vad hindrar att förstärkningsarbeten av befintligt nät görs samtidigt som grävning för nya ledningar?

Vår erfarenhet säger att oförutsedda händelser vid förstärkningsarbeten kan göra att ledningar måste ledas om och anslutningar flyttas. Det får i så fall direkt påverkan på den nya ledningsdragningen. Därför vill vi inte börja gräva för nya ledningar innan de befintliga är åtgärdade.

Kommer fastighetsägarna att erbjudas någon typ av finansiering för anslutningen till kommunalt vatten och avlopp?

Gästrike Vatten har inte möjlighet att erbjuda finansieringslösningar. Vi rekommenderar dig att kontakta banken. Kontakta Gästrike Vatten om du inte har möjlighet att få lån.

Varför är anslutningsavgiften högre ju större tomt man har?

Gästrike Vatten följer Svenskt Vattens taxekonstruktion som bygger på fyra avgiftsparametrar: servisavgift, förbindelsepunktavgift, lägenhetsavgift och tomtyteavgift.

Så här formulerar Svenskt Vatten förklaringen till tomtyteavgiften:

”Tomtyteavgiften är i huvudsak en kostnadsrelaterad avgiftsparameter eftersom huvudmannens kostnader ökar med ökande tomtstorlek. Huvudmannen ska här erhålla ett bidrag till utbyggnad av det lokala nätet. Ur perspektivet möjlighet till större byggnadsyta samt kopplingen till dagvattenmängd kan parametern ses som nyttorelaterad. En bostadsfastighets nytta av huvudmannens tjänster anses dock inte öka proportionellt med tomtens storlek. För att skillnaden inte skall bli alltför stor mellan fastigheter med liten respektive stor tomtstorlek finns det därför begränsningsregler för tomtyteavgiften.”

Läs mer om anläggningstaxans konstruktion på Svenskt Vattens webbplats (nytt fönster). Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Taxan för vatten och avlopp i Gävle är beslutad av fullmäktige i Gävle kommun. Det totala avgiftsuttaget får inte överstiga de kostnader som är nödvändiga för att ordna och driva VA-anläggningen, och fördelningen av avgiftsuttaget ska ske utifrån vad som är skäligt och rättvist.

Kan man ha anslutning för vatten och avlopp på olika ställen? Jag har idag 30 meter mellan brunn och avlopp.

Ja, men det innebär en extra kostnad för dig. Kontakta Gästrike Vattens kundservice om du vill veta mer.

Vad gör vi som dödsbo?

Dödsboet ska upplysa mäklare/nya ägare om att fastigheten kommer att få kommunalt vatten och avlopp. Om dödsboet äger fastigheten när upprättelse av förbindelsepunkten skickas ut så kommer dödsboet att få anläggningsfakturan.

Hur motiveras den höga procentuella delen fasta kostnader i brukningsavgiften?

Gästrike Vattens kostnader består till större delen av fasta kostnader för drift och underhåll av vattenverk och reningsverk. Avgiften bekostar till exempel skydd av vattentäkter, investeringar och underhåll av reningsverk, vattenverk, vattentorn och ledningsnät.

Får jag behålla min befintliga vattenbrunn för att ha till bevattning av min trädgård?

Ja, det får du.

Vad är planen för markåtkomsten? Frivilliga avtal eller ledningsrätt?

Gästrike Vatten kommer att söka ledningsrätt.

Jag har för mig att Norrlandet fick ett enhetspris per fastighet istället för efter tomtstorlek. Är den lösningen möjlig även i Åbyggeby?

Det stämmer inte att fastighetsägare på Norrlandet fick ett enhetspris. Det är samma taxekonstruktion nu som när Norrlandet byggdes ut.

Vilket område kommer att anslutas först, norra eller södra Åbyggeby?

Det är fortfarande för tidigt att svara på den frågan. När vi har detaljprojekterat den nya ledningsdragningen och gjort entreprenadtilldelning så kan vi i samråd med entreprenören planera sträckor (huvudstråk och förgreningar) och anslutningar.
Vi planerar då även parallella arbetslag som kan innebära anslutning av ett område i taget eller att vi startar samtidigt i norra och södra Åbyggeby.

Vi återkommer fortlöpande med mer information.

När måste jag senast ha anslutit min fastighet till det kommunala nätet för vatten och avlopp?

Gävle kommun påbörjar uppföljning av enskilda avlopp två år efter att Gästrike Vatten skickat ut faktura till fastighetsägare. Men om tillstånd finns enligt miljöbalken och anläggningen fungerar så är inte fastighetsägaren tvingad att ansluta sin fastighet. Anläggningsavgiften måste dock betalas oavsett.

Kan jag få dispens så att jag inte behöver ansluta min fastighet?

Om tillstånd för befintlig reningsanläggning finns enligt miljöbalken och anläggningen fungerar så är inte fastighetsägaren tvingad att ansluta sin fastighet. Anläggningsavgiften måste dock betalas oavsett.

När får jag veta var själva anslutningspunkten kommer att hamna?

Gästrike Vatten kommer att skicka ett förslag på förbindelsepunkt till dig, troligen under 2023. Vi diskuterar sedan förslaget med dig vid ett särskilt kundsamråd.

Grävning på egen tomt ska vi som fastighetsägare sköta själva. Hjälper Gästrike Vatten till med upphandling av grävare?

Nej, Gästrike Vatten kan inte hjälpa till med privata upphandlingar. Vårt tips till dig som fastighetsägare är att prata ihop dig med dina grannar. Kanske kan ni gå ihop och handla upp en entreprenör tillsammans? Vid tidigare utbyggnadsprojekt för vatten och avlopp har många entreprenörer själva dessutom kontaktat fastighetsägarna med erbjudanden om hjälp med grävning på tomten. Det är mycket möjligt att du blir kontaktad av en entreprenör när det börjar närma sig.